Axo et Actifs
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Axo et Actifs

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Financement d'entreprise

Axo et Actifs - Comparelend
Présentation de l'entreprise

L’entreprise a été créée en 2002 sous la forme d’une agence immobilière “classique”, avec une participation minoritaire du gérant actuel, Jean-Pierre Ouvrard. Fin 2011 celui-ci rachète toutes les parts de l’agence, la recapitalise (passage d’un capital de 8 000 € à 240 000 €) et fait évoluer le modèle économique vers un réseau d’agents immobiliers indépendants.

Faisant partie des 10 premiers réseaux français, en termes de chiffre d’affaires, Axo et Actifs se distingue par le recrutement de professionnels expérimentés (7 ans d’expérience en moyenne) et le soin apporté à l’animation du réseau (taux de fidélisation des agents de plus de 75%, au dessus des normes du secteur).

Le réseau équipe les mandataires, leur fournit divers services (assistance juridique, publicité, progiciels, …) et leur reverse au moins 82% des commissions sur chaque vente. Après seulement 4 années d’activité, le réseau compte déjà 175 agents actifs, répartis sur plus de 30 départements.

Site internet : axo-actifs.fr


Présentation du projet

Accélération du rythme des recrutements, jusqu’ici auto-financés à 100%. Le recrutement d’un agent entraîne divers coûts, des frais des recruteurs jusqu’à l’achat de licences de progiciels et la formation aux méthodes du réseau. Le prêt permettrait de recruter 15 personnes sur les prochaines semaines, en plus de la dizaine d'agents recrutés chaque mois actuellement.

L’entreprise reçoit plus de 500 candidatures chaque mois et a la capacité de traiter encore plus de demandes.


Analyse financière de Bolden

Le gérant est expérimenté et a une gestion saine de l’entreprise (faibles charges fixes, outils de gestion adaptés), centrée sur des valeurs humaines (forte fidélisation des agents).

Il n’y a pas d’endettement à long terme, l’entreprise ayant auto-financé son développement jusqu’à présent. Le chiffre d'affaires est en croissance ces dernières années : +13% entre 2012-13 et 2014 (exercice 2012-13 de 18 mois, ramené sur 12 mois), et un arrêté comptable au 30/09/2015, projeté sur 12 mois, laisse envisager une croissance de 45% (chiffre d’affaires attendu à 2 650 000 € sur 2015).

Sur 2014, la capacité d’autofinancement est évaluée à 100 000 €, et couvre presque 10 fois la charge annuelle de remboursement.

Note 1 : les comptes 2012 (non présentés) présentent des pertes. Elles ne sont pas représentatives de l'activité, car 2012 a été l'année du lancement du nouveau business model. De plus les capitaux propres 2012 étaient positifs, la perte ayant été absorbée grâce à la bonne capitalisation d'Axo et Actifs.

Note 2 : l'exercice 2013 s'est étalé sur 18 mois. Par souci de clarté les éléments du compte de résultat présentés dans l'onglet "Comptes financiers" ont été ramenés sur 12 mois ; les éléments du bilan sont quant à eux inchangés, et présentés sur 18 mois.


Jean-Pierre Ouvrard (69 ans) a une grande expérience dans l’immobilier et la gestion d’entreprise, ayant monté plusieurs agences par le passé et co-fondé diverses entreprises. Il est assisté par 5 personnes au siège de l’entreprise, dont son fils (Pierre-Nelson, 30 ans) qui participe au réseau depuis sa création.


  • 30 000 €
  • 30 000 € - 100,00% Financé
  • Date de clôture 30/11/2015
  • Bolden
  • A
  • 5.8 %
  • 36 Mois
  • Bolden

  • 398 000€
  • 30 000€
  • N/A %
  • N/A

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